Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.368 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.896 kr/m².5.206.086 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.994.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,30 pct. siden feb. 2005
562k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat5.994.426 kr.Markedet · 1992874.158 kr.Markedet · 19931.069.958 kr.Markedet · 19941.078.324 kr.Markedet · 19951.163.586 kr.Markedet · 1996969.388 kr.Markedet · 1997988.968 kr.Markedet · 19981.254.900 kr.Markedet · 1999783.734 kr.Markedet · 20001.310.614 kr.Markedet · 2001644.360 kr.Markedet · 20022.129.414 kr.Markedet · 20032.249.208 kr.Markedet · 20042.336.250 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20062.960.852 kr.Markedet · 20073.956.228 kr.Markedet · 20083.167.154 kr.Markedet · 20092.562.132 kr.Markedet · 20102.465.122 kr.Markedet · 20112.613.930 kr.Markedet · 20122.198.478 kr.Markedet · 20132.039.880 kr.Markedet · 20142.470.106 kr.Markedet · 20152.255.438 kr.Markedet · 20162.670.000 kr.Markedet · 20173.089.902 kr.Markedet · 20182.821.478 kr.Markedet · 20192.699.192 kr.Markedet · 20203.581.004 kr.Markedet · 20213.535.258 kr.Markedet · 20223.836.256 kr.Markedet · 20234.224.474 kr.Markedet · 20243.740.492 kr.Markedet · 20254.069.970 kr.Markedet · 20265.572.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.994.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²53 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²60 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²67 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²54 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²367 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²337 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²337 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²229 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²714 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²179 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden