Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.213 kr/m².5.145.586 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.995.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,41 pct. siden dec. 2012
464k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.875.000 kr.I dag · vores estimat4.995.236 kr.Markedet · 1992721.917 kr.Markedet · 1993883.617 kr.Markedet · 1994890.526 kr.Markedet · 1995960.939 kr.Markedet · 1996800.562 kr.Markedet · 1997816.732 kr.Markedet · 19981.036.350 kr.Markedet · 1999647.241 kr.Markedet · 20001.082.361 kr.Markedet · 2001532.140 kr.Markedet · 20021.758.561 kr.Markedet · 20031.857.492 kr.Markedet · 20041.929.375 kr.Markedet · 20052.100.042 kr.Markedet · 20062.445.198 kr.Markedet · 20073.267.222 kr.Markedet · 20082.615.571 kr.Markedet · 20092.115.918 kr.Markedet · 20102.035.803 kr.Markedet · 20112.158.695 kr.Markedet · 20121.815.597 kr.Markedet · 20131.684.620 kr.Markedet · 20142.039.919 kr.Markedet · 20151.862.637 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.551.773 kr.Markedet · 20182.330.097 kr.Markedet · 20192.229.108 kr.Markedet · 20202.957.346 kr.Markedet · 20212.919.567 kr.Markedet · 20223.168.144 kr.Markedet · 20233.488.751 kr.Markedet · 20243.089.058 kr.Markedet · 20253.361.155 kr.Markedet · 20264.601.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²53 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²41 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²44 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²70 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²131 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²291 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²143 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²364 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²296 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²513 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden