Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordhusvej 12

Fritidshus · 117 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.628 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.734 kr/m².8.043.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.147.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4779,00 pct. siden dec. 2013
126k2,6M5,0M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20131.326.000 kr.31. jan. 2023126.000 kr.I dag · vores estimat6.147.544 kr.Markedet · 1992572.598 kr.Markedet · 1993759.798 kr.Markedet · 19941.489.059 kr.Markedet · 1995378.612 kr.Markedet · 1996743.301 kr.Markedet · 1997513.630 kr.Markedet · 1998793.260 kr.Markedet · 19991.552.707 kr.Markedet · 2000555.048 kr.Markedet · 2001853.164 kr.Markedet · 20021.832.571 kr.Markedet · 20031.311.921 kr.Markedet · 20041.982.448 kr.Markedet · 20051.709.838 kr.Markedet · 20063.306.771 kr.Markedet · 20074.513.041 kr.Markedet · 20084.579.146 kr.Markedet · 20092.486.250 kr.Markedet · 20101.939.860 kr.Markedet · 20113.687.021 kr.Markedet · 20121.763.658 kr.Markedet · 20133.012.633 kr.Markedet · 20143.459.456 kr.Markedet · 20153.104.946 kr.Markedet · 20162.548.026 kr.Markedet · 20172.615.301 kr.Markedet · 20183.464.955 kr.Markedet · 20193.592.134 kr.Markedet · 20203.937.284 kr.Markedet · 20216.101.199 kr.Markedet · 20225.197.725 kr.Markedet · 20237.018.128 kr.Markedet · 20247.740.018 kr.Markedet · 20257.086.690 kr.Markedet · 20266.643.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2013 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
126.000 kr.
I dag · vores estimat
6.147.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte126.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.326.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²313 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²725 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²516 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²184 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²772 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²205 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²112 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,1 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²479 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²468 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden