Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordlævej 12A

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.340 kr/m².5.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordlævej gns: 38.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.711.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden feb. 2017
622k28,3M56,0M83,6M111,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2017111.316.528 kr.14. nov. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat6.711.433 kr.Markedet · 1992967.467 kr.Markedet · 19931.184.167 kr.Markedet · 19941.193.426 kr.Markedet · 19951.287.789 kr.Markedet · 19961.072.862 kr.Markedet · 19971.094.532 kr.Markedet · 19981.388.850 kr.Markedet · 1999867.391 kr.Markedet · 20001.450.511 kr.Markedet · 2001713.140 kr.Markedet · 20022.356.711 kr.Markedet · 20032.489.292 kr.Markedet · 20042.585.625 kr.Markedet · 20052.814.342 kr.Markedet · 20063.276.898 kr.Markedet · 20074.378.522 kr.Markedet · 20083.505.221 kr.Markedet · 20092.835.618 kr.Markedet · 20102.728.253 kr.Markedet · 20112.892.945 kr.Markedet · 20122.433.147 kr.Markedet · 20132.257.620 kr.Markedet · 20142.733.769 kr.Markedet · 20152.496.187 kr.Markedet · 20162.955.000 kr.Markedet · 20173.419.723 kr.Markedet · 20183.122.647 kr.Markedet · 20192.987.308 kr.Markedet · 20203.963.246 kr.Markedet · 20213.912.617 kr.Markedet · 20224.245.744 kr.Markedet · 20234.675.401 kr.Markedet · 20244.139.758 kr.Markedet · 20254.504.405 kr.Markedet · 20266.167.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg
111.316.528 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.711.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte111.316.528 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²93 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²175 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²294 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²138 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²536 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²59 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²463 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²60 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²647 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²700 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden