Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Nordlysvej 22

Villa · 100 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.286 kr/m².2.610.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordlysvej gns: 23.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,95 pct. siden jan. 2011
98k675k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2011329.375 kr.I dag · vores estimat2.160.526 kr.Markedet · 1992337.200 kr.Markedet · 1993417.200 kr.Markedet · 1994444.800 kr.Markedet · 1995294.100 kr.Markedet · 1996316.400 kr.Markedet · 1997357.100 kr.Markedet · 1998413.000 kr.Markedet · 1999410.000 kr.Markedet · 2000943.800 kr.Markedet · 2001382.200 kr.Markedet · 2002448.400 kr.Markedet · 2003509.700 kr.Markedet · 2004571.400 kr.Markedet · 2005112.500 kr.Markedet · 20061.006.200 kr.Markedet · 2007674.400 kr.Markedet · 2008458.300 kr.Markedet · 2009833.300 kr.Markedet · 2010285.700 kr.Markedet · 2011458.300 kr.Markedet · 2012706.000 kr.Markedet · 2013611.100 kr.Markedet · 2014496.700 kr.Markedet · 2015737.700 kr.Markedet · 2016717.700 kr.Markedet · 2017609.200 kr.Markedet · 2018971.000 kr.Markedet · 2019646.600 kr.Markedet · 2020882.400 kr.Markedet · 2021608.800 kr.Markedet · 2022940.300 kr.Markedet · 20231.511.100 kr.Markedet · 20242.321.800 kr.Markedet · 20251.469.600 kr.Markedet · 20261.892.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
329.375 kr.
I dag · vores estimat
2.160.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel329.375 kr.
  • 1997jul.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²47 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Nordlysvej 9
9480 Løkken		130 m²108 m01-02-20263.995.000 kr.30.731 kr./m²
Nordlysvej 17B
9480 Løkken		136 m²28 m22-07-20263.231.500 kr.23.761 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²365 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Klitvej 1
9480 Løkken		95 m²214 m30-07-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²408 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²388 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²675 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²187 m22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²723 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden