Nordlysvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.423.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordlysvej gns: 23.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.048 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.481.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,10 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	126 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	42 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	93 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	593 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	641 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	825 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	453 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	394 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	272 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	512 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu