Nordmarken 12, Højmark

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 156.800 kr.
Offentlig grundværdi: 156.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 6.446 kr/m² × 188 m².1.211.848 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.815.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2493,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 80.400 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202170.000 kr.
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202180.400 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	50 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	78 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Kernevej 35, Højmark 6940 Lem St	167 m²	294 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Mads Degnbols Vej 11, Højmark 6940 Lem St	138 m²	168 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	424 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	285 m	29-09-2026	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	285 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	228 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	2,7 km	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	2,5 km	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu