Nordmarken 14, Højmark

Villa · 254 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.693 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 6.446 kr/m² × 254 m².1.637.284 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.797.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1433,27 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 117.230 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002117.230 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	83 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	107 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Kernevej 35, Højmark 6940 Lem St	167 m²	261 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Mads Degnbols Vej 11, Højmark 6940 Lem St	138 m²	172 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	394 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	254 m	29-09-2026	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	254 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	2,5 km	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	2,8 km	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	2,7 km	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu