Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 13

Villa · 151 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.210 kr/m².5.188.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.418.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden okt. 2020
149k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.010.000 kr.I dag · vores estimat5.418.027 kr.Markedet · 1992921.855 kr.Markedet · 1993898.148 kr.Markedet · 1994988.899 kr.Markedet · 19951.425.440 kr.Markedet · 19961.339.672 kr.Markedet · 19971.664.171 kr.Markedet · 19981.689.841 kr.Markedet · 19991.840.388 kr.Markedet · 20001.336.199 kr.Markedet · 2001696.865 kr.Markedet · 20022.215.774 kr.Markedet · 20032.256.997 kr.Markedet · 20042.493.614 kr.Markedet · 20052.430.647 kr.Markedet · 20063.264.922 kr.Markedet · 20073.379.078 kr.Markedet · 20083.456.390 kr.Markedet · 20092.338.839 kr.Markedet · 20102.123.362 kr.Markedet · 20113.002.333 kr.Markedet · 20122.916.565 kr.Markedet · 20132.861.903 kr.Markedet · 20142.950.238 kr.Markedet · 20152.493.312 kr.Markedet · 20163.495.197 kr.Markedet · 20173.421.207 kr.Markedet · 20183.205.579 kr.Markedet · 20193.127.814 kr.Markedet · 20203.654.502 kr.Markedet · 20214.284.172 kr.Markedet · 20225.087.492 kr.Markedet · 20234.251.254 kr.Markedet · 20244.352.273 kr.Markedet · 20254.792.589 kr.Markedet · 20265.206.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.418.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte5.010.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²98 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²32 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²159 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²274 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 8
2625 Vallensbæk		154 m²455 m20-10-20254.748.000 kr.30.831 kr./m²
Syvhøjvænge 12
2625 Vallensbæk		154 m²474 m03-05-20264.900.000 kr.31.818 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²533 m09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørrebred 70
2625 Vallensbæk		149 m²600 m09-10-20245.100.000 kr.34.228 kr./m²
Nørrebred 64
2625 Vallensbæk		154 m²549 m22-05-20244.095.000 kr.26.591 kr./m²
Nørrebred 16
2625 Vallensbæk		154 m²561 m25-08-20264.625.000 kr.30.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden