Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 23

Villa · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².4.975.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.057.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden sep. 2016
128k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.625.000 kr.I dag · vores estimat5.057.429 kr.Markedet · 1992793.650 kr.Markedet · 1993773.240 kr.Markedet · 1994851.370 kr.Markedet · 19951.227.200 kr.Markedet · 19961.153.360 kr.Markedet · 19971.432.730 kr.Markedet · 19981.454.830 kr.Markedet · 19991.584.440 kr.Markedet · 20001.150.370 kr.Markedet · 2001599.950 kr.Markedet · 20021.907.620 kr.Markedet · 20031.943.110 kr.Markedet · 20042.146.820 kr.Markedet · 20052.092.610 kr.Markedet · 20062.810.860 kr.Markedet · 20072.909.140 kr.Markedet · 20082.975.700 kr.Markedet · 20092.013.570 kr.Markedet · 20101.828.060 kr.Markedet · 20112.584.790 kr.Markedet · 20122.510.950 kr.Markedet · 20132.463.890 kr.Markedet · 20142.539.940 kr.Markedet · 20152.146.560 kr.Markedet · 20163.009.110 kr.Markedet · 20172.945.410 kr.Markedet · 20182.759.770 kr.Markedet · 20192.692.820 kr.Markedet · 20203.146.260 kr.Markedet · 20213.688.360 kr.Markedet · 20224.379.960 kr.Markedet · 20233.660.020 kr.Markedet · 20243.746.990 kr.Markedet · 20254.126.070 kr.Markedet · 20264.482.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²100 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²60 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²46 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²60 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²329 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²258 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²387 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²356 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Syvhøjvænge 242
2625 Vallensbæk		115 m²263 m27-02-20253.650.000 kr.31.739 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²446 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden