Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 97

Villa · 124 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.760 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.939.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,65 pct. siden jan. 2014
122k1,3M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20143.195.000 kr.3. aug. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat4.939.786 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993737.552 kr.Markedet · 1994812.076 kr.Markedet · 19951.170.560 kr.Markedet · 19961.100.128 kr.Markedet · 19971.366.604 kr.Markedet · 19981.387.684 kr.Markedet · 19991.511.312 kr.Markedet · 20001.097.276 kr.Markedet · 2001572.260 kr.Markedet · 20021.819.576 kr.Markedet · 20031.853.428 kr.Markedet · 20042.047.736 kr.Markedet · 20051.996.028 kr.Markedet · 20062.681.128 kr.Markedet · 20072.774.872 kr.Markedet · 20082.838.360 kr.Markedet · 20091.920.636 kr.Markedet · 20101.743.688 kr.Markedet · 20112.465.492 kr.Markedet · 20122.395.060 kr.Markedet · 20132.350.172 kr.Markedet · 20142.422.712 kr.Markedet · 20152.047.488 kr.Markedet · 20162.870.228 kr.Markedet · 20172.809.468 kr.Markedet · 20182.632.396 kr.Markedet · 20192.568.536 kr.Markedet · 20203.001.048 kr.Markedet · 20213.518.128 kr.Markedet · 20224.177.808 kr.Markedet · 20233.491.096 kr.Markedet · 20243.574.052 kr.Markedet · 20253.935.636 kr.Markedet · 20264.275.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²194 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²48 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²139 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²36 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²236 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 242
2625 Vallensbæk		115 m²178 m27-02-20253.650.000 kr.31.739 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²181 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Horsbred 157
2625 Vallensbæk		121 m²768 m24-07-20264.575.000 kr.37.810 kr./m²
Syvhøjvænge 27
2625 Vallensbæk		116 m²484 m23-01-20253.380.000 kr.29.138 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²467 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden