Nordre Paradisvej 14, Øverød

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 206 m².11.029.446 kr.
2Vores vurdering11.152.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2018 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.152.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2018nov.Ejerskifte7.500.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød 2840 Holte	190 m²	128 m	29-05-2026	12.800.000 kr.	67.368 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	253 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte	200 m²	127 m	26-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Elverbo 2, Øverød 2840 Holte	208 m²	316 m	03-11-2024	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	243 m	31-10-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	243 m	28-09-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød 2840 Holte	212 m²	253 m	27-10-2025	9.910.000 kr.	46.745 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	179 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød 2840 Holte	205 m²	554 m	23-07-2025	9.900.000 kr.	48.293 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød 2840 Holte	206 m²	616 m	26-04-2026	18.350.000 kr.	89.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu