Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Nordre Paradisvej 26, Øverød

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 206 m².11.029.446 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.964.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,51 pct. siden jul. 1993
721k4,2M7,6M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993720.656 kr.I dag · vores estimat10.964.826 kr.Markedet · 19921.481.758 kr.Markedet · 19931.612.362 kr.Markedet · 19941.688.582 kr.Markedet · 19952.090.694 kr.Markedet · 19962.067.210 kr.Markedet · 19972.093.372 kr.Markedet · 19982.801.394 kr.Markedet · 19992.883.588 kr.Markedet · 20002.888.944 kr.Markedet · 20013.379.018 kr.Markedet · 20023.399.000 kr.Markedet · 20033.498.086 kr.Markedet · 20043.902.670 kr.Markedet · 20054.206.520 kr.Markedet · 20066.168.258 kr.Markedet · 20076.030.032 kr.Markedet · 20085.203.148 kr.Markedet · 20095.327.572 kr.Markedet · 20106.081.120 kr.Markedet · 20116.651.946 kr.Markedet · 20124.162.436 kr.Markedet · 20135.019.602 kr.Markedet · 20145.918.174 kr.Markedet · 20156.079.884 kr.Markedet · 20165.918.586 kr.Markedet · 20176.198.540 kr.Markedet · 20185.810.230 kr.Markedet · 20197.034.488 kr.Markedet · 20207.245.432 kr.Markedet · 20219.445.924 kr.Markedet · 202211.468.432 kr.Markedet · 20239.654.808 kr.Markedet · 20249.297.192 kr.Markedet · 202510.246.646 kr.Markedet · 202611.857.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
720.656 kr.
I dag · vores estimat
10.964.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg720.656 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²159 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²271 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²96 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²96 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²413 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²400 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²286 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²516 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²516 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²401 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden