Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 108, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.586 kr/m².2.977.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.321 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.956.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden sep. 2013
681k11,3M22,0M32,6M43,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat3.956.402 kr.Markedet · 1992802.300 kr.Markedet · 19931.051.804 kr.Markedet · 1994757.213 kr.Markedet · 1995753.823 kr.Markedet · 1996900.610 kr.Markedet · 19971.128.305 kr.Markedet · 19981.281.759 kr.Markedet · 19991.230.570 kr.Markedet · 20001.499.736 kr.Markedet · 20011.526.404 kr.Markedet · 20021.810.147 kr.Markedet · 20031.842.804 kr.Markedet · 20041.765.625 kr.Markedet · 20052.398.199 kr.Markedet · 20062.958.453 kr.Markedet · 200743.253.236 kr.Markedet · 20082.543.178 kr.Markedet · 20092.250.056 kr.Markedet · 20102.428.709 kr.Markedet · 20112.854.719 kr.Markedet · 20122.879.466 kr.Markedet · 20132.148.243 kr.Markedet · 20142.638.098 kr.Markedet · 20153.280.616 kr.Markedet · 20163.376.214 kr.Markedet · 20173.732.842 kr.Markedet · 20183.714.310 kr.Markedet · 20193.681.088 kr.Markedet · 20203.480.626 kr.Markedet · 20214.312.871 kr.Markedet · 20224.354.116 kr.Markedet · 20233.549.669 kr.Markedet · 20243.660.748 kr.Markedet · 20254.357.393 kr.Markedet · 20264.523.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²272 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 4.
8200 Aarhus N		101 m²204 m05-02-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Nordre Ringgade 100, st. th
8200 Aarhus N		87 m²57 m11-02-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²0 m14-07-20263.485.000 kr.45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²0 m28-11-20232.150.000 kr.27.922 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 1. th
8200 Aarhus N		77 m²42 m17-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 3. tv
8200 Aarhus N		77 m²42 m03-06-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²160 m11-08-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 4. th
8200 Aarhus N		69 m²160 m09-11-20253.198.000 kr.46.348 kr./m²
Nordre Ringgade 112, st. tv
8200 Aarhus N		66 m²26 m25-09-20262.920.000 kr.44.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden