Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 98, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.456 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.348 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,18 pct. siden okt. 1999
380k6,3M12,2M18,2M24,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1999774.051 kr.I dag · vores estimat2.408.658 kr.Markedet · 1992447.300 kr.Markedet · 1993586.404 kr.Markedet · 1994422.163 kr.Markedet · 1995420.273 kr.Markedet · 1996502.110 kr.Markedet · 1997629.055 kr.Markedet · 1998714.609 kr.Markedet · 1999686.070 kr.Markedet · 2000836.136 kr.Markedet · 2001851.004 kr.Markedet · 20021.009.197 kr.Markedet · 20031.027.404 kr.Markedet · 2004984.375 kr.Markedet · 20051.337.049 kr.Markedet · 20061.649.403 kr.Markedet · 200724.114.636 kr.Markedet · 20081.417.878 kr.Markedet · 20091.254.456 kr.Markedet · 20101.354.059 kr.Markedet · 20111.591.569 kr.Markedet · 20121.605.366 kr.Markedet · 20131.197.693 kr.Markedet · 20141.470.798 kr.Markedet · 20151.829.016 kr.Markedet · 20161.882.314 kr.Markedet · 20172.081.142 kr.Markedet · 20182.070.810 kr.Markedet · 20192.052.288 kr.Markedet · 20201.940.526 kr.Markedet · 20212.404.521 kr.Markedet · 20222.427.516 kr.Markedet · 20231.979.019 kr.Markedet · 20242.040.948 kr.Markedet · 20252.429.343 kr.Markedet · 20262.521.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
774.051 kr.
I dag · vores estimat
2.408.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg774.051 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 98, st. th
8200 Aarhus N		62 m²0 m26-05-20262.765.000 kr.44.597 kr./m²
Nordre Ringgade 98, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²0 m25-02-20251.985.000 kr.32.016 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²109 m05-07-20262.560.000 kr.41.290 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 3. tv
8200 Aarhus N		62 m²109 m11-09-20251.965.000 kr.31.694 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²53 m27-07-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²53 m21-05-20252.875.000 kr.44.231 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²65 m10-03-20252.450.000 kr.40.164 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²65 m12-02-20252.090.000 kr.34.262 kr./m²
Nordre Ringgade 106, st. th
8200 Aarhus N		61 m²84 m10-05-20262.275.000 kr.37.295 kr./m²
Nordre Ringgade 106, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²84 m25-11-20242.075.000 kr.34.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden