Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nordre Ringvej 90

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.530 kr/m².5.042.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.915 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.178.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,59 pct. siden jun. 2011
795k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat5.178.062 kr.Markedet · 19921.016.572 kr.Markedet · 19931.015.940 kr.Markedet · 1994902.812 kr.Markedet · 19951.193.216 kr.Markedet · 19961.492.784 kr.Markedet · 19971.413.468 kr.Markedet · 19982.149.432 kr.Markedet · 19991.701.976 kr.Markedet · 20001.429.742 kr.Markedet · 20012.007.864 kr.Markedet · 20022.131.420 kr.Markedet · 20032.181.980 kr.Markedet · 20042.706.856 kr.Markedet · 20052.740.194 kr.Markedet · 20063.058.722 kr.Markedet · 20074.264.262 kr.Markedet · 20083.339.804 kr.Markedet · 20092.537.006 kr.Markedet · 20102.506.038 kr.Markedet · 20112.703.696 kr.Markedet · 20122.775.902 kr.Markedet · 20132.830.412 kr.Markedet · 20142.769.424 kr.Markedet · 20153.052.086 kr.Markedet · 20163.426.546 kr.Markedet · 20173.796.266 kr.Markedet · 20183.838.768 kr.Markedet · 20194.204.854 kr.Markedet · 20204.379.918 kr.Markedet · 20214.508.530 kr.Markedet · 20225.204.204 kr.Markedet · 20234.596.852 kr.Markedet · 20244.685.174 kr.Markedet · 20255.066.902 kr.Markedet · 20266.267.702 kr.Markedet · 20275.458.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²115 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²36 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²53 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²339 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²372 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²322 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²309 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²309 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²584 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²609 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden