Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 42

Villa · 246 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 890 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².2.520.437 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden maj 2021
866k1,4M2,0M2,6M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.683.055 kr.Markedet · 19921.138.488 kr.Markedet · 19931.025.082 kr.Markedet · 19941.183.998 kr.Markedet · 19951.259.274 kr.Markedet · 19961.317.330 kr.Markedet · 19971.305.030 kr.Markedet · 19981.270.590 kr.Markedet · 19991.737.990 kr.Markedet · 20001.599.246 kr.Markedet · 20011.601.214 kr.Markedet · 20021.527.414 kr.Markedet · 20031.557.426 kr.Markedet · 20041.496.664 kr.Markedet · 20051.757.178 kr.Markedet · 20061.615.728 kr.Markedet · 20071.899.858 kr.Markedet · 20082.301.330 kr.Markedet · 20092.091.984 kr.Markedet · 20101.876.242 kr.Markedet · 20112.022.366 kr.Markedet · 20121.815.234 kr.Markedet · 20132.049.918 kr.Markedet · 20141.563.822 kr.Markedet · 20151.720.278 kr.Markedet · 20161.578.090 kr.Markedet · 20171.718.310 kr.Markedet · 20182.193.582 kr.Markedet · 20191.487.316 kr.Markedet · 20202.270.580 kr.Markedet · 20212.522.484 kr.Markedet · 20222.362.338 kr.Markedet · 20232.345.610 kr.Markedet · 20242.548.560 kr.Markedet · 20252.698.620 kr.Markedet · 20262.331.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²207 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²870 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,2 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,0 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²857 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²2,4 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²397 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²1,1 km13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,2 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²1,0 km06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden