Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 50

Villa · 261 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.543 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².2.701.437 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,15 pct. siden nov. 1998
918k1,7M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19981.517.397 kr.I dag · vores estimat3.962.611 kr.Markedet · 19921.207.908 kr.Markedet · 19931.087.587 kr.Markedet · 19941.256.193 kr.Markedet · 19951.336.059 kr.Markedet · 19961.397.655 kr.Markedet · 19971.384.605 kr.Markedet · 19981.348.065 kr.Markedet · 19991.843.965 kr.Markedet · 20001.696.761 kr.Markedet · 20011.698.849 kr.Markedet · 20021.620.549 kr.Markedet · 20031.652.391 kr.Markedet · 20041.587.924 kr.Markedet · 20051.864.323 kr.Markedet · 20061.714.248 kr.Markedet · 20072.015.703 kr.Markedet · 20082.441.655 kr.Markedet · 20092.219.544 kr.Markedet · 20101.990.647 kr.Markedet · 20112.145.681 kr.Markedet · 20121.925.919 kr.Markedet · 20132.174.913 kr.Markedet · 20141.659.177 kr.Markedet · 20151.825.173 kr.Markedet · 20161.674.315 kr.Markedet · 20171.823.085 kr.Markedet · 20182.327.337 kr.Markedet · 20191.578.006 kr.Markedet · 20202.409.030 kr.Markedet · 20212.676.294 kr.Markedet · 20222.506.383 kr.Markedet · 20232.488.635 kr.Markedet · 20242.703.960 kr.Markedet · 20252.863.170 kr.Markedet · 20262.473.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg
1.517.397 kr.
I dag · vores estimat
3.962.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.517.397 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²241 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²2,3 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,1 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,0 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,2 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²804 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,2 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²2,4 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²913 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²904 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden