Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nordre Skansevej 18

Rækkehus · 74 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.527 kr/m².1.451.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden aug. 2011
393k793k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820112014201720202023202631. aug. 20111.400.000 kr.31. aug. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat1.475.398 kr.Markedet · 1992392.792 kr.Markedet · 1993485.218 kr.Markedet · 1994535.242 kr.Markedet · 1996661.412 kr.Markedet · 1997549.524 kr.Markedet · 1998546.564 kr.Markedet · 2000719.872 kr.Markedet · 2002600.436 kr.Markedet · 2003612.350 kr.Markedet · 2004493.580 kr.Markedet · 20061.102.600 kr.Markedet · 2007938.468 kr.Markedet · 20081.315.128 kr.Markedet · 20091.060.864 kr.Markedet · 20101.406.000 kr.Markedet · 2011958.670 kr.Markedet · 20121.056.202 kr.Markedet · 20131.185.554 kr.Markedet · 2014758.500 kr.Markedet · 20151.115.402 kr.Markedet · 20161.276.722 kr.Markedet · 20171.478.520 kr.Markedet · 20181.396.676 kr.Markedet · 20191.689.494 kr.Markedet · 20201.402.966 kr.Markedet · 20211.462.388 kr.Markedet · 20221.736.188 kr.Markedet · 20231.266.658 kr.Markedet · 20241.612.904 kr.Markedet · 20251.383.208 kr.Markedet · 20261.653.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Skansevej 24
9400 Nørresundby		74 m²23 m21-05-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ane Dams Gade 8F
9400 Nørresundby		76 m²441 m09-10-20251.525.000 kr.20.066 kr./m²
Ane Dams Gade 8E
9400 Nørresundby		78 m²443 m29-07-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Niels Lykkes Gade 2A
9400 Nørresundby		82 m²429 m16-03-20251.610.000 kr.19.634 kr./m²
Galstersgade 25
9400 Nørresundby		86 m²316 m14-12-20232.095.000 kr.24.360 kr./m²
Lindholmsvej 12A, st. tv
9400 Nørresundby		62 m²755 m25-11-2025874.000 kr.14.097 kr./m²
Gølvej 2A
9400 Nørresundby		79 m²1,9 km27-06-2024975.000 kr.12.342 kr./m²
Ellebæk 22
9400 Nørresundby		72 m²2,3 km23-02-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Ellebæk 18
9400 Nørresundby		71 m²2,3 km21-11-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Hjørringvej 49, st.. 2.
9400 Nørresundby		58 m²912 m07-09-20261.020.000 kr.17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden