Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 12

Villa · 200 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.994 kr/m².5.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.869.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden okt. 2017
632k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.600.000 kr.I dag · vores estimat6.869.270 kr.Markedet · 1992982.200 kr.Markedet · 19931.202.200 kr.Markedet · 19941.211.600 kr.Markedet · 19951.307.400 kr.Markedet · 19961.089.200 kr.Markedet · 19971.111.200 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 20022.392.600 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 20042.625.000 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20063.326.800 kr.Markedet · 20074.445.200 kr.Markedet · 20083.558.600 kr.Markedet · 20092.878.800 kr.Markedet · 20102.769.800 kr.Markedet · 20112.937.000 kr.Markedet · 20122.470.200 kr.Markedet · 20132.292.000 kr.Markedet · 20142.775.400 kr.Markedet · 20152.534.200 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20173.471.800 kr.Markedet · 20183.170.200 kr.Markedet · 20193.032.800 kr.Markedet · 20204.023.600 kr.Markedet · 20213.972.200 kr.Markedet · 20224.310.400 kr.Markedet · 20234.746.600 kr.Markedet · 20244.202.800 kr.Markedet · 20254.573.000 kr.Markedet · 20266.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.869.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²259 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²89 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²233 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²484 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²684 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²534 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²387 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²593 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²951 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²541 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden