Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 14

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.009 kr/m².4.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.566.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,78 pct. siden jun. 2021
572k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat5.566.305 kr.Markedet · 1992888.891 kr.Markedet · 19931.087.991 kr.Markedet · 19941.096.498 kr.Markedet · 19951.183.197 kr.Markedet · 1996985.726 kr.Markedet · 19971.005.636 kr.Markedet · 19981.276.050 kr.Markedet · 1999796.943 kr.Markedet · 20001.332.703 kr.Markedet · 2001655.220 kr.Markedet · 20022.165.303 kr.Markedet · 20032.287.116 kr.Markedet · 20042.375.625 kr.Markedet · 20052.585.766 kr.Markedet · 20063.010.754 kr.Markedet · 20074.022.906 kr.Markedet · 20083.220.533 kr.Markedet · 20092.605.314 kr.Markedet · 20102.506.669 kr.Markedet · 20112.657.985 kr.Markedet · 20122.235.531 kr.Markedet · 20132.074.260 kr.Markedet · 20142.511.737 kr.Markedet · 20152.293.451 kr.Markedet · 20162.715.000 kr.Markedet · 20173.141.979 kr.Markedet · 20182.869.031 kr.Markedet · 20192.744.684 kr.Markedet · 20203.641.358 kr.Markedet · 20213.594.841 kr.Markedet · 20223.900.912 kr.Markedet · 20234.295.673 kr.Markedet · 20243.803.534 kr.Markedet · 20254.138.565 kr.Markedet · 20265.666.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.566.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²245 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²513 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²376 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²594 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²739 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²636 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²564 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²101 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²595 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²595 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden