Nordre Strandvej 162B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.931 kr/m².4.914.999 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 55.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.940 kr/m²+73,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.228.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 194N 3140 Ålsgårde	128 m²	585 m	08-08-2026	7.300.000 kr.	57.031 kr./m²
Nordre Strandvej 194D 3140 Ålsgårde	98 m²	534 m	12-02-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Nordre Strandvej 128A 3140 Ålsgårde	165 m²	597 m	12-08-2026	9.999.999 kr.	60.606 kr./m²
Nordre Strandvej 194L 3140 Ålsgårde	93 m²	570 m	17-05-2025	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	299 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Teglværksbakken 7 3140 Ålsgårde	131 m²	316 m	17-08-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Bobakken 24 3140 Ålsgårde	129 m²	254 m	13-08-2026	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne 3140 Ålsgårde	128 m²	199 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bobakken 66 3140 Ålsgårde	128 m²	199 m	05-10-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Teglværksvej 24A 3140 Ålsgårde	130 m²	458 m	23-06-2026	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu