Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 166

Villa · 201 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.021 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.508 kr/m².8.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.628.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden feb. 2017
386k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20178.600.000 kr.I dag · vores estimat10.628.380 kr.Markedet · 19921.307.304 kr.Markedet · 1993740.082 kr.Markedet · 19941.020.678 kr.Markedet · 19951.030.929 kr.Markedet · 19961.191.528 kr.Markedet · 19971.234.743 kr.Markedet · 19982.399.136 kr.Markedet · 19991.893.822 kr.Markedet · 20002.657.421 kr.Markedet · 20013.658.401 kr.Markedet · 20022.325.369 kr.Markedet · 20032.488.179 kr.Markedet · 20042.861.235 kr.Markedet · 20053.797.895 kr.Markedet · 20062.389.086 kr.Markedet · 20073.124.746 kr.Markedet · 20082.763.348 kr.Markedet · 20093.109.872 kr.Markedet · 20102.585.463 kr.Markedet · 20114.084.119 kr.Markedet · 20122.750.484 kr.Markedet · 20132.232.909 kr.Markedet · 20142.877.717 kr.Markedet · 20153.097.812 kr.Markedet · 20165.970.906 kr.Markedet · 20173.222.231 kr.Markedet · 20184.238.889 kr.Markedet · 20194.958.067 kr.Markedet · 20203.891.159 kr.Markedet · 20215.771.916 kr.Markedet · 20226.826.161 kr.Markedet · 20234.910.028 kr.Markedet · 20246.317.229 kr.Markedet · 20256.460.743 kr.Markedet · 20266.629.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.628.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²174 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²98 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²122 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²122 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²480 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²91 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²367 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²367 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²388 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²525 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden