Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 192

Villa · 233 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.216 kr/m².8.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.465.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden aug. 2025
447k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202510.600.000 kr.I dag · vores estimat9.465.748 kr.Markedet · 19921.515.432 kr.Markedet · 1993857.906 kr.Markedet · 19941.183.174 kr.Markedet · 19951.195.057 kr.Markedet · 19961.381.224 kr.Markedet · 19971.431.319 kr.Markedet · 19982.781.088 kr.Markedet · 19992.195.326 kr.Markedet · 20003.080.493 kr.Markedet · 20014.240.833 kr.Markedet · 20022.695.577 kr.Markedet · 20032.884.307 kr.Markedet · 20043.316.755 kr.Markedet · 20054.402.535 kr.Markedet · 20062.769.438 kr.Markedet · 20073.622.218 kr.Markedet · 20083.203.284 kr.Markedet · 20093.604.976 kr.Markedet · 20102.997.079 kr.Markedet · 20114.734.327 kr.Markedet · 20123.188.372 kr.Markedet · 20132.588.397 kr.Markedet · 20143.335.861 kr.Markedet · 20153.590.996 kr.Markedet · 20166.921.498 kr.Markedet · 20173.735.223 kr.Markedet · 20184.913.737 kr.Markedet · 20195.747.411 kr.Markedet · 20204.510.647 kr.Markedet · 20216.690.828 kr.Markedet · 20227.912.913 kr.Markedet · 20235.691.724 kr.Markedet · 20247.322.957 kr.Markedet · 20257.489.319 kr.Markedet · 20267.684.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.465.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²298 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²18 m18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²106 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²561 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²1,4 km24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²480 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²503 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²503 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²48 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²1,2 km30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden