Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 204

Villa · 168 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.122 kr/m².7.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.338.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden aug. 2018
323k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20188.300.000 kr.30. nov. 20198.300.000 kr.31. jul. 20248.300.000 kr.I dag · vores estimat7.338.613 kr.Markedet · 19921.092.672 kr.Markedet · 1993618.576 kr.Markedet · 1994853.104 kr.Markedet · 1995861.672 kr.Markedet · 1996995.904 kr.Markedet · 19971.032.024 kr.Markedet · 19982.005.248 kr.Markedet · 19991.582.896 kr.Markedet · 20002.221.128 kr.Markedet · 20013.057.768 kr.Markedet · 20021.943.592 kr.Markedet · 20032.079.672 kr.Markedet · 20042.391.480 kr.Markedet · 20053.174.360 kr.Markedet · 20061.996.848 kr.Markedet · 20072.611.728 kr.Markedet · 20082.309.664 kr.Markedet · 20092.599.296 kr.Markedet · 20102.160.984 kr.Markedet · 20113.413.592 kr.Markedet · 20122.298.912 kr.Markedet · 20131.866.312 kr.Markedet · 20142.405.256 kr.Markedet · 20152.589.216 kr.Markedet · 20164.990.608 kr.Markedet · 20172.693.208 kr.Markedet · 20183.542.952 kr.Markedet · 20194.144.056 kr.Markedet · 20203.252.312 kr.Markedet · 20214.824.288 kr.Markedet · 20225.705.448 kr.Markedet · 20234.103.904 kr.Markedet · 20245.280.072 kr.Markedet · 20255.400.024 kr.Markedet · 20265.540.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.338.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²162 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²162 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,3 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²354 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²615 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²638 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²638 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,2 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²61 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²697 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden