Menu
For mæglere Log ind
Nordre Strandvej 229A
A2010

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 229A

Villa · 175 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.278 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.061 kr/m².7.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.093.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden maj 2024
336k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.250.000 kr.4. aug. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat9.093.829 kr.Markedet · 19921.138.200 kr.Markedet · 1993644.350 kr.Markedet · 1994888.650 kr.Markedet · 1995897.575 kr.Markedet · 19961.037.400 kr.Markedet · 19971.075.025 kr.Markedet · 19982.088.800 kr.Markedet · 19991.648.850 kr.Markedet · 20002.313.675 kr.Markedet · 20013.185.175 kr.Markedet · 20022.024.575 kr.Markedet · 20032.166.325 kr.Markedet · 20042.491.125 kr.Markedet · 20053.306.625 kr.Markedet · 20062.080.050 kr.Markedet · 20072.720.550 kr.Markedet · 20082.405.900 kr.Markedet · 20092.707.600 kr.Markedet · 20102.251.025 kr.Markedet · 20113.555.825 kr.Markedet · 20122.394.700 kr.Markedet · 20131.944.075 kr.Markedet · 20142.505.475 kr.Markedet · 20152.697.100 kr.Markedet · 20165.198.550 kr.Markedet · 20172.805.425 kr.Markedet · 20183.690.575 kr.Markedet · 20194.316.725 kr.Markedet · 20203.387.825 kr.Markedet · 20215.025.300 kr.Markedet · 20225.943.175 kr.Markedet · 20234.274.900 kr.Markedet · 20245.500.075 kr.Markedet · 20255.625.025 kr.Markedet · 20265.771.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.093.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²162 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²454 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²477 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²477 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²537 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²201 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²113 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,5 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,3 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²262 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden