Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 240B

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.406 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.246 kr/m².7.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.803.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,31 pct. siden dec. 2002
317k2,4M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20025.200.000 kr.I dag · vores estimat8.803.963 kr.Markedet · 19921.073.160 kr.Markedet · 1993607.530 kr.Markedet · 1994837.870 kr.Markedet · 1995846.285 kr.Markedet · 1996978.120 kr.Markedet · 19971.013.595 kr.Markedet · 19981.969.440 kr.Markedet · 19991.554.630 kr.Markedet · 20002.181.465 kr.Markedet · 20013.003.165 kr.Markedet · 20021.908.885 kr.Markedet · 20032.042.535 kr.Markedet · 20042.348.775 kr.Markedet · 20053.117.675 kr.Markedet · 20061.961.190 kr.Markedet · 20072.565.090 kr.Markedet · 20082.268.420 kr.Markedet · 20092.552.880 kr.Markedet · 20102.122.395 kr.Markedet · 20113.352.635 kr.Markedet · 20122.257.860 kr.Markedet · 20131.832.985 kr.Markedet · 20142.362.305 kr.Markedet · 20152.542.980 kr.Markedet · 20164.901.490 kr.Markedet · 20172.645.115 kr.Markedet · 20183.479.685 kr.Markedet · 20194.070.055 kr.Markedet · 20203.067.350 kr.Markedet · 20214.738.140 kr.Markedet · 20225.603.565 kr.Markedet · 20234.030.620 kr.Markedet · 20245.185.785 kr.Markedet · 20255.303.595 kr.Markedet · 20265.442.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.803.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²592 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²714 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²750 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²750 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²221 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²597 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²946 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,2 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,2 km06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,2 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden