Nordre Strandvej 42

Fritidshus · 51 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.077 kr/m².960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 15.698 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering1.030.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg: 263.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
jan.Solgt, familiehandel325.000 kr.
2020aug.Ejerskifte325.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg263.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	236 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 46 9300 Sæby	43 m²	17 m	03-06-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Nordre Strandvej 16 9300 Sæby	59 m²	70 m	29-08-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 23 9300 Sæby	59 m²	124 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Nordre Strandvej 80 9300 Sæby	43 m²	277 m	17-11-2025	515.000 kr.	11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 76 9300 Sæby	40 m²	254 m	19-08-2025	460.000 kr.	11.500 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	114 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Nordre Strandvej 92 9300 Sæby	98 m²	356 m	22-04-2024	2.260.000 kr.	23.061 kr./m²
Maagevej 1 9300 Sæby	52 m²	365 m	11-12-2025	1.110.000 kr.	21.346 kr./m²
Kildevej 54 9300 Sæby	51 m²	705 m	24-06-2025	1.125.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu