Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 5

Villa · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.046 kr/m².3.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.639.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden dec. 2023
287k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat3.639.797 kr.Markedet · 1992446.901 kr.Markedet · 1993547.001 kr.Markedet · 1994551.278 kr.Markedet · 1995594.867 kr.Markedet · 1996495.586 kr.Markedet · 1997505.596 kr.Markedet · 1998641.550 kr.Markedet · 1999400.673 kr.Markedet · 2000670.033 kr.Markedet · 2001329.420 kr.Markedet · 20021.088.633 kr.Markedet · 20031.149.876 kr.Markedet · 20041.194.375 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.513.694 kr.Markedet · 20072.022.566 kr.Markedet · 20081.619.163 kr.Markedet · 20091.309.854 kr.Markedet · 20101.260.259 kr.Markedet · 20111.336.335 kr.Markedet · 20121.123.941 kr.Markedet · 20131.042.860 kr.Markedet · 20141.262.807 kr.Markedet · 20151.153.061 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.579.669 kr.Markedet · 20181.442.441 kr.Markedet · 20191.379.924 kr.Markedet · 20201.830.738 kr.Markedet · 20211.807.351 kr.Markedet · 20221.961.232 kr.Markedet · 20232.159.703 kr.Markedet · 20241.912.274 kr.Markedet · 20252.080.715 kr.Markedet · 20262.848.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²286 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²207 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²487 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²422 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²547 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²651 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²845 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²442 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²793 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²757 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden