Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Nordre Strandvej 59

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.846 kr/m².9.433.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.476.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,06 pct. siden mar. 1998
949k5,1M9,2M13,3M17,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 19981.440.000 kr.I dag · vores estimat9.476.107 kr.Markedet · 19921.347.651 kr.Markedet · 19931.383.648 kr.Markedet · 19941.465.014 kr.Markedet · 19951.545.528 kr.Markedet · 19962.053.959 kr.Markedet · 19971.984.521 kr.Markedet · 19981.945.116 kr.Markedet · 19991.859.916 kr.Markedet · 20002.564.307 kr.Markedet · 20012.507.010 kr.Markedet · 20021.977.918 kr.Markedet · 20032.522.346 kr.Markedet · 20042.424.153 kr.Markedet · 20053.558.378 kr.Markedet · 20064.644.465 kr.Markedet · 20073.928.572 kr.Markedet · 20084.915.401 kr.Markedet · 20094.765.662 kr.Markedet · 20104.563.099 kr.Markedet · 20114.378.215 kr.Markedet · 20123.957.966 kr.Markedet · 20136.043.023 kr.Markedet · 20144.601.439 kr.Markedet · 20156.090.735 kr.Markedet · 20164.797.399 kr.Markedet · 20175.354.394 kr.Markedet · 20186.332.490 kr.Markedet · 20195.793.600 kr.Markedet · 20207.318.254 kr.Markedet · 20218.029.248 kr.Markedet · 20227.443.498 kr.Markedet · 20238.219.457 kr.Markedet · 20247.395.147 kr.Markedet · 20258.520.000 kr.Markedet · 20269.452.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
9.476.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²43 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²364 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Nordre Strandvej 27
8240 Risskov		152 m²446 m30-03-20257.600.000 kr.50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²1,2 km17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²
Nordre Strandvej 148
8240 Risskov		160 m²1,1 km01-10-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²1,4 km30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Nordre Strandvej 47
8240 Risskov		112 m²163 m21-09-20255.948.000 kr.53.107 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²156 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²156 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²119 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden