Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Nordre Strandvej 60

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.407 kr/m².7.971.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.594.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,53 pct. siden apr. 1996
771k4,1M7,4M10,8M14,1M1992199620002004200820122016202020248. apr. 19961.700.000 kr.I dag · vores estimat8.594.063 kr.Markedet · 19921.094.571 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.189.894 kr.Markedet · 19951.255.288 kr.Markedet · 19961.668.239 kr.Markedet · 19971.611.841 kr.Markedet · 19981.579.836 kr.Markedet · 19991.510.636 kr.Markedet · 20002.082.747 kr.Markedet · 20012.036.210 kr.Markedet · 20021.606.478 kr.Markedet · 20032.048.666 kr.Markedet · 20041.968.913 kr.Markedet · 20052.890.138 kr.Markedet · 20063.772.265 kr.Markedet · 20073.190.812 kr.Markedet · 20083.992.321 kr.Markedet · 20093.870.702 kr.Markedet · 20103.706.179 kr.Markedet · 20113.556.015 kr.Markedet · 20123.214.686 kr.Markedet · 20134.908.183 kr.Markedet · 20143.737.319 kr.Markedet · 20154.946.935 kr.Markedet · 20163.896.479 kr.Markedet · 20174.348.874 kr.Markedet · 20185.143.290 kr.Markedet · 20194.705.600 kr.Markedet · 20205.943.934 kr.Markedet · 20216.521.408 kr.Markedet · 20226.045.658 kr.Markedet · 20236.675.897 kr.Markedet · 20246.006.387 kr.Markedet · 20256.920.000 kr.Markedet · 20267.677.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1996 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.594.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 27
8240 Risskov		152 m²364 m30-03-20257.600.000 kr.50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²170 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Nordre Strandvej 156
8240 Risskov		166 m²1,3 km17-06-20268.995.000 kr.54.187 kr./m²
Nordre Strandvej 148
8240 Risskov		160 m²1,2 km01-10-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Nordre Strandvej 47
8240 Risskov		112 m²116 m21-09-20255.948.000 kr.53.107 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²473 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²1,5 km30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²267 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
L.P. Bechs Vej 3
8240 Risskov		175 m²196 m05-02-20247.675.000 kr.43.857 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²153 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden