Nordrehøj Alle 10

Villa · 227 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.954 kr/m².7.507.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering9.148.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.148.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.495.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	57 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	200 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	278 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	982 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	893 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	543 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	86 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,8 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	1,7 km	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	2,4 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu