Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nordrehøj Alle 16

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.834 kr/m².6.700.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.050.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,25 pct. siden aug. 2004
819k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.197.500 kr.I dag · vores estimat6.050.327 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993819.180 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.177.920 kr.Markedet · 19961.197.540 kr.Markedet · 19971.440.540 kr.Markedet · 19981.890.720 kr.Markedet · 19991.991.700 kr.Markedet · 20002.298.060 kr.Markedet · 20012.377.080 kr.Markedet · 20022.388.600 kr.Markedet · 20032.208.420 kr.Markedet · 20042.542.860 kr.Markedet · 20052.921.220 kr.Markedet · 20063.662.820 kr.Markedet · 20074.255.380 kr.Markedet · 20084.236.120 kr.Markedet · 20092.946.960 kr.Markedet · 20102.843.100 kr.Markedet · 20113.130.560 kr.Markedet · 20122.639.340 kr.Markedet · 20132.847.420 kr.Markedet · 20143.428.640 kr.Markedet · 20154.010.580 kr.Markedet · 20164.928.940 kr.Markedet · 20174.647.960 kr.Markedet · 20184.695.660 kr.Markedet · 20194.976.460 kr.Markedet · 20205.200.560 kr.Markedet · 20216.230.700 kr.Markedet · 20226.720.120 kr.Markedet · 20235.642.820 kr.Markedet · 20246.293.160 kr.Markedet · 20256.834.600 kr.Markedet · 20267.099.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
6.050.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²50 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²60 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²154 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²472 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²462 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²606 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²1,0 km19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²206 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²1,2 km04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²896 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden