Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nordrehøj Alle 2

Villa · 96 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.768 kr/m².5.775.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.098.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,91 pct. siden jun. 2011
437k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20111.175.000 kr.I dag · vores estimat5.098.389 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993436.896 kr.Markedet · 1994629.376 kr.Markedet · 1995628.224 kr.Markedet · 1996638.688 kr.Markedet · 1997768.288 kr.Markedet · 19981.008.384 kr.Markedet · 19991.062.240 kr.Markedet · 20001.225.632 kr.Markedet · 20011.267.776 kr.Markedet · 20021.273.920 kr.Markedet · 20031.177.824 kr.Markedet · 20041.356.192 kr.Markedet · 20051.557.984 kr.Markedet · 20061.953.504 kr.Markedet · 20072.269.536 kr.Markedet · 20082.259.264 kr.Markedet · 20091.571.712 kr.Markedet · 20101.516.320 kr.Markedet · 20111.669.632 kr.Markedet · 20121.407.648 kr.Markedet · 20131.518.624 kr.Markedet · 20141.828.608 kr.Markedet · 20152.138.976 kr.Markedet · 20162.628.768 kr.Markedet · 20172.478.912 kr.Markedet · 20182.504.352 kr.Markedet · 20192.654.112 kr.Markedet · 20202.773.632 kr.Markedet · 20213.323.040 kr.Markedet · 20223.584.064 kr.Markedet · 20233.009.504 kr.Markedet · 20243.356.352 kr.Markedet · 20253.645.120 kr.Markedet · 20263.786.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²104 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²121 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²212 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²252 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²611 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²649 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²914 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²478 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²603 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²665 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden