Nordrehøj Alle 5

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.353 kr/m².6.253.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.711.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,69 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.242.500 kr.
1992Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	109 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	92 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	216 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	338 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	105 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	591 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Terosevej 7 2770 Kastrup	127 m²	582 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	51.969 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	97 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	494 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	622 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu