Nordrevej 4A

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².2.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordrevej gns: 13.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering2.573.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	736 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Nordrevej 2 8700 Horsens	316 m²	66 m	18-05-2026	2.795.000 kr.	8.845 kr./m²
Rødkløvervej 19 8700 Horsens	174 m²	335 m	04-12-2025	2.610.000 kr.	15.000 kr./m²
Agatvej 5 8700 Horsens	171 m²	320 m	18-05-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Bytoften 17 8700 Horsens	174 m²	374 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Turkisvej 36 8700 Horsens	176 m²	356 m	01-10-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Lupinvej 84 8700 Horsens	169 m²	462 m	21-12-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Tyrstedlund 27 8700 Horsens	175 m²	566 m	25-08-2024	3.570.000 kr.	20.400 kr./m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	344 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Topasvej 5 8700 Horsens	174 m²	628 m	19-10-2025	2.825.000 kr.	16.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu