Nordrupvej 51, Nordrup

Villa · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.320.800 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.696.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,01 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2012jan.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	2,2 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,7 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	427 m	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	3,0 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	4,2 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	914 m	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	4,0 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	2,7 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	5,2 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	3,9 km	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu