Nordsøvej 7, Lønstrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 87 m².2.140.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.650.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	105 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Nordsøvej 42, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	589 m	07-12-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	25 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	388 m	14-11-2024	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	111 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	170 m	09-08-2026	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	251 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	229 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Skærgårdsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	419 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	356 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu