Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordstjernevej 10, Kilden

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 145 m².1.754.065 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden sep. 2021
510k844k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.637.551 kr.Markedet · 1992671.060 kr.Markedet · 1993604.215 kr.Markedet · 1994697.885 kr.Markedet · 1995742.255 kr.Markedet · 1996776.475 kr.Markedet · 1997769.225 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 19991.024.425 kr.Markedet · 2000942.645 kr.Markedet · 2001943.805 kr.Markedet · 2002900.305 kr.Markedet · 2003917.995 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.035.735 kr.Markedet · 2006952.360 kr.Markedet · 20071.119.835 kr.Markedet · 20081.356.475 kr.Markedet · 20091.233.080 kr.Markedet · 20101.105.915 kr.Markedet · 20111.192.045 kr.Markedet · 20121.069.955 kr.Markedet · 20131.208.285 kr.Markedet · 2014921.765 kr.Markedet · 20151.013.985 kr.Markedet · 2016930.175 kr.Markedet · 20171.012.825 kr.Markedet · 20181.292.965 kr.Markedet · 2019876.670 kr.Markedet · 20201.338.350 kr.Markedet · 20211.486.830 kr.Markedet · 20221.392.435 kr.Markedet · 20231.382.575 kr.Markedet · 20241.502.200 kr.Markedet · 20251.590.650 kr.Markedet · 20261.374.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		143 m²127 m27-01-20252.325.000 kr.16.259 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		151 m²58 m30-08-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		140 m²112 m11-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vegavej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		140 m²135 m20-05-2025937.500 kr.6.696 kr./m²
Vegavej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		149 m²232 m27-09-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²413 m30-06-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²413 m20-05-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²251 m29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²273 m21-11-2023895.000 kr.6.832 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²255 m21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden