Nordstjernevej 6, Kilden

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 200 m².2.419.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.389.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,21 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjernevej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	151 m²	116 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	10.430 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	59 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	146 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	550 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	640 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	362 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	931 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	752 m	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	170 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	311 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu