Nordstrands Alle 17B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 510 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.521 kr/m².5.778.500 kr.
2Vores vurdering7.982.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.982.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1986Bygget
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrands Alle 17C 2791 Dragør	126 m²	11 m	04-08-2025	8.250.000 kr.	65.476 kr./m²
Ndr Strandvej 15B 2791 Dragør	129 m²	130 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Østerled 7 2791 Dragør	128 m²	1,1 km	04-08-2024	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Linde Alle 4A 2791 Dragør	121 m²	901 m	18-06-2026	5.450.000 kr.	45.041 kr./m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	908 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Køjevænget 1 2791 Dragør	118 m²	813 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Køjevænget 9 2791 Dragør	118 m²	826 m	26-03-2026	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	895 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	1,2 km	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Køjevænget 29 2791 Dragør	118 m²	874 m	03-09-2025	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu