Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nordstrands Alle 9B

Rækkehus · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.969 kr/m².6.057.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.371.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden aug. 2026
609k4,9M9,1M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20268.520.000 kr.I dag · vores estimat8.371.227 kr.Markedet · 19921.028.270 kr.Markedet · 1993958.365 kr.Markedet · 19941.167.460 kr.Markedet · 19951.061.905 kr.Markedet · 19961.107.475 kr.Markedet · 19971.351.445 kr.Markedet · 19981.944.165 kr.Markedet · 19992.410.870 kr.Markedet · 20001.782.190 kr.Markedet · 20012.055.765 kr.Markedet · 20021.993.300 kr.Markedet · 20033.157.350 kr.Markedet · 20041.967.260 kr.Markedet · 20053.290.650 kr.Markedet · 20064.541.655 kr.Markedet · 20075.755.615 kr.Markedet · 20084.631.090 kr.Markedet · 20093.383.805 kr.Markedet · 20103.212.375 kr.Markedet · 20112.955.075 kr.Markedet · 20123.367.220 kr.Markedet · 20134.123.930 kr.Markedet · 20144.076.345 kr.Markedet · 20154.453.305 kr.Markedet · 20163.997.760 kr.Markedet · 20174.929.000 kr.Markedet · 20185.166.615 kr.Markedet · 20195.037.500 kr.Markedet · 20205.048.660 kr.Markedet · 20216.228.675 kr.Markedet · 20227.441.395 kr.Markedet · 20235.620.610 kr.Markedet · 20245.013.940 kr.Markedet · 20256.753.815 kr.Markedet · 20267.830.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.520.000 kr.
I dag · vores estimat
8.371.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte8.520.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrands Alle 17C
2791 Dragør		126 m²89 m04-08-20258.250.000 kr.65.476 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²984 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²1,0 km14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Ålegårdsvænget 51
2791 Dragør		139 m²510 m09-12-20234.300.000 kr.30.935 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²1,1 km23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Ålegårdsvænget 54
2791 Dragør		139 m²561 m08-05-20264.450.000 kr.32.014 kr./m²
Ålegårdsvænget 31
2791 Dragør		139 m²569 m11-10-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Ålegårdsvænget 11
2791 Dragør		139 m²619 m06-10-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ålegårdsvænget 24
2791 Dragør		139 m²630 m11-12-20244.695.000 kr.33.777 kr./m²
Ålegårdsvænget 20
2791 Dragør		139 m²637 m20-10-20254.375.000 kr.31.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden