Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordvangen 35

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.829 kr/m².2.660.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 17.868 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,82 pct. siden maj 1999
372k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat2.421.875 kr.Markedet · 1992599.520 kr.Markedet · 1993575.040 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997864.840 kr.Markedet · 19981.624.080 kr.Markedet · 19991.043.520 kr.Markedet · 2000969.240 kr.Markedet · 2001692.040 kr.Markedet · 2002940.920 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 2004949.680 kr.Markedet · 20051.314.720 kr.Markedet · 20061.630.680 kr.Markedet · 20071.832.160 kr.Markedet · 20081.766.880 kr.Markedet · 20091.861.080 kr.Markedet · 20101.513.920 kr.Markedet · 20111.834.560 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.307.880 kr.Markedet · 20141.558.080 kr.Markedet · 20151.421.400 kr.Markedet · 20161.797.480 kr.Markedet · 20171.924.680 kr.Markedet · 20181.916.760 kr.Markedet · 20192.161.800 kr.Markedet · 20202.140.800 kr.Markedet · 20212.307.960 kr.Markedet · 20222.598.840 kr.Markedet · 20232.508.600 kr.Markedet · 20242.628.600 kr.Markedet · 20253.393.960 kr.Markedet · 20263.095.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangen 19
7120 Vejle Øst		122 m²72 m11-11-20252.920.000 kr.23.934 kr./m²
Nordvangen 31
7120 Vejle Øst		116 m²49 m12-09-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²
Nordvangen 37
7120 Vejle Øst		110 m²24 m07-04-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Nordvangen 20
7120 Vejle Øst		112 m²177 m04-01-20262.895.000 kr.25.848 kr./m²
Nordvangen 24
7120 Vejle Øst		138 m²126 m01-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²148 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Nordvangen 1
7120 Vejle Øst		141 m²136 m30-06-20252.467.110 kr.17.497 kr./m²
Nordvangen 5
7120 Vejle Øst		143 m²110 m24-04-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²
Nordvangen 42
7120 Vejle Øst		155 m²142 m28-07-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Nordvangen 22
7120 Vejle Øst		178 m²152 m20-05-20263.157.000 kr.17.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden