Nordvangs Alle 12

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.958 kr/m².4.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.084.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.084.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	49 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	39 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	201 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	229 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	286 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	404 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	289 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	185 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	473 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	499 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu