Nordvestbak 28, Klitmøller

Fritidshus · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.633 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 130 m².2.786.160 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.168.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,48 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	63 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	328 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	905 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Grå Rimme 9, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	541 m	16-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	481 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	691 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	370 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	593 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	1,4 km	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,3 km	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu