Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordvestvej 10

Villa · 239 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.571 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1571 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.502 kr/m².8.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 42.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.701.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden nov. 2020
941k3,2M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20208.800.000 kr.I dag · vores estimat8.701.945 kr.Markedet · 19921.052.078 kr.Markedet · 19931.157.716 kr.Markedet · 19941.268.612 kr.Markedet · 19951.170.383 kr.Markedet · 19961.205.755 kr.Markedet · 19971.752.109 kr.Markedet · 19982.044.406 kr.Markedet · 19992.088.382 kr.Markedet · 20002.218.159 kr.Markedet · 20012.385.937 kr.Markedet · 20022.053.966 kr.Markedet · 20032.222.222 kr.Markedet · 20042.592.433 kr.Markedet · 20053.122.774 kr.Markedet · 20063.399.775 kr.Markedet · 20073.919.600 kr.Markedet · 20084.496.068 kr.Markedet · 20092.713.845 kr.Markedet · 20103.734.375 kr.Markedet · 20114.023.326 kr.Markedet · 20123.469.324 kr.Markedet · 20133.954.972 kr.Markedet · 20143.340.503 kr.Markedet · 20154.110.322 kr.Markedet · 20164.182.500 kr.Markedet · 20175.125.594 kr.Markedet · 20185.128.223 kr.Markedet · 20195.492.220 kr.Markedet · 20205.285.485 kr.Markedet · 20215.743.887 kr.Markedet · 20226.787.122 kr.Markedet · 20235.939.389 kr.Markedet · 20246.478.334 kr.Markedet · 20256.372.696 kr.Markedet · 20266.502.234 kr.Markedet · 202710.168.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.701.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²161 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²218 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²487 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²305 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²495 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²732 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²408 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²519 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²797 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²868 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden