Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordvestvej 16

Villa · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.272 kr/m².7.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 42.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1935-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.695.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden feb. 2018
756k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20187.500.000 kr.10. apr. 20186.600.000 kr.I dag · vores estimat7.695.272 kr.Markedet · 1992845.184 kr.Markedet · 1993930.048 kr.Markedet · 19941.019.136 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 1996968.640 kr.Markedet · 19971.407.552 kr.Markedet · 19981.642.368 kr.Markedet · 19991.677.696 kr.Markedet · 20001.781.952 kr.Markedet · 20011.916.736 kr.Markedet · 20021.650.048 kr.Markedet · 20031.785.216 kr.Markedet · 20042.082.624 kr.Markedet · 20052.508.672 kr.Markedet · 20062.731.200 kr.Markedet · 20073.148.800 kr.Markedet · 20083.611.904 kr.Markedet · 20092.180.160 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.232.128 kr.Markedet · 20122.787.072 kr.Markedet · 20133.177.216 kr.Markedet · 20142.683.584 kr.Markedet · 20153.302.016 kr.Markedet · 20163.360.000 kr.Markedet · 20174.117.632 kr.Markedet · 20184.119.744 kr.Markedet · 20194.412.160 kr.Markedet · 20204.246.080 kr.Markedet · 20214.614.336 kr.Markedet · 20225.452.416 kr.Markedet · 20234.771.392 kr.Markedet · 20245.204.352 kr.Markedet · 20255.119.488 kr.Markedet · 20265.223.552 kr.Markedet · 20278.168.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
10. apr. 2018 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.695.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²233 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²226 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²96 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²341 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²99 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²327 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²570 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²617 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²439 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²227 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden