Norgesgade 1B

Rækkehus · 234 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 953 m²
Bebygget areal: 953 m²
Erhvervsareal: 793 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.875.000 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.9%-12,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.516.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	274 m	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	575 m	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Remmehuse 60 7430 Ikast	146 m²	1,8 km	17-08-2025	2.665.000 kr.	18.253 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	1,4 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	1,9 km	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	1,7 km	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu