Norgesgade 51

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 9.693 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.610.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	319 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	61 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	335 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Norgesgade 61 7430 Ikast	176 m²	108 m	17-03-2025	1.695.000 kr.	9.631 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	148 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	242 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	238 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	310 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	250 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
H C Andersens Vej 4 7430 Ikast	152 m²	575 m	28-04-2025	1.555.000 kr.	10.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu