Norgesgade 69

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.781 kr/m².1.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 9.693 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.035.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011feb.Ejerskifte1.855.000 kr.
2002Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 61 7430 Ikast	176 m²	98 m	17-03-2025	1.695.000 kr.	9.631 kr./m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	206 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	144 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	524 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	541 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	340 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	344 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	630 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	563 m	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	490 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu